Ufficio in vendita a San Bonifacio

riferimento
RE-C3-H0
prezzo
145.000 €
mq
107
contratto
vendita

Dettagli

  • TipologiaUfficio
  • ComuneSan Bonifacio
  • Camere2
  • Bagni1
  • Classe energetica
  • I.P.E.83.3 kWh / sqm / year

Rata mensile: 575 €

  • Importo richiesto145.000 €
  • Importo finanziato145.000 €
  • Durata mutuo30 anni
  • TAN2.28%
  • TAG2.41%
  • LTV100%
  • Liquidità iniziale0 €
  • Chiedi informazioni mutuo

VENDITA DIRETTA
Sito in zona signorile e centrale a San Bonifacio, vendesi Immobile (da trasformare inuso ufficio) inserito in palazzetto molto elegante e moderno realizzato con tecniche avanzate e finiture di pregio, l’unità sita al piano terra, con accesso indipendente è composta di una stanza molto ampia (cucina/soggiorno), una stanza (camera matrimoniale), corridoio armadiabile, bagno completo di doccia, terrazza a uso esclusivo completamente piastrellata per l'accesso indipendente all'unità.
Con quotazione a parte si può acquistare un garage doppio al piano seminterrato, suddiviso in archivio/magazzino e garage per il ricovero di un'auto, gli ambienti sono divisi da porta Rei, il tutto servito da una scala interna all'ufficio.
L’immobile è stato realizzato rispettando le normative antisismiche.

Finiture e accessori a corredo dell’unità:
Riscaldamento autonomo.
Caldaia a condensazione a riduzione dei consumi energetici (Immergas).
Impianto di riscaldamento a pavimento (Eurotherm).
Termostati di regolazione temperatura in tutte le stanze.
Impianto di climatizzazione, con inverter e pompa di calore (Daikin).
Isolamento termico delle pareti verso l’esterno .
Isolamento termico del tetto di legno lamellare.
Isolamento delle terrazze e dei balconi .
isolamento termico dei vani scala .
Isolamento acustico, fra la zona giorno e zona notte, e le pareti confinanti con altre unità o con i vani scala.
Isolamento acustico del pavimento.
Isolamento acustico degli scarichi.
Isolamento acustico del vano ascensore.
Pareti esterne rifinite in mattoncino faccia vista San Marco e parti in colore silosanico bianco.
Pavimentazione dei vani scala, contorni portoncini e soglie interne ed esterne in marmo Trani levigato e lucidato.
Le pareti dei vano scala rifiniti in marmorino.
Pavimentazione della zona giorno e zona bagni in gres porcellanato.
Pavimentazione della zona notte realizzata in legno ( listoni prefiniti).
Pavimentazione delle terrazze e balconi in gres porcellanato antisdrucciolo.
Serramenti esterni in legno (Emlock) laccato bianco a spessore maggiorato (mm.68) con vetro camera antisfondamento.
Tapparelle realizzate in alluminio coibentate ad azionamento elettrico ( one touch ).
Portoncini d'ingresso al vano scala e serramento del vano scala n alluminio ( taglio termico ), con vetro camera antisfondamento e apertura elettrica.
Portoncini d'ingresso blindati con chiave seriale a doppia mappatura con 5 punti di chiusura.
Porte interne in essenza di legno , la maniglia in acciaio cromo satinato.
Sanitari (ideal standard) , vasche da bagno (Teuco), piatti doccia (Ideal standard), rubinetteria (Grohe).
Impianto elettrico con punti di comando e prese (B-Ticino Leavng International).
Luce di emergenza estraibile .
Videocitofono.
Impianto centralizzato per TV terrestre e Tv satellitare.
Impianto di allarme con sensori a doppia tecnologia e sensori magnetici su finestre , porte finestre e portoncino d’ingresso.
Ascensore di ultima generazione ,con riduzone dei consumi e dei costi di manutenzione, velocità 1Mt/s, (Otis),Top di gamma.
Per i dettagli esaustivi troverete in allegato il Capitolato delle Opere.

La posizione centrale, gli spazi comodi e le finiture di pregio, fanno di questo immobile un ottima opportunità , per l’acquisto di un immobile realizzato con moderne soluzioni e tecnologie, garanzia d’incremento del valore, e per vivere e lavorare in un ambiente appagante.
  • terrazzi1
  • cantina
  • garage
  • riscaldamento autonomo
  • aria condizionata
  • allarme
  • ingresso indipendente

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RAM Costruzioni Srl

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Via Padovana, Arcole ( VR )

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